青埔高鐵捷運電梯大樓
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獨家 青埔買屋推薦 A18|新森活|水岸景觀3房2衛雙車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永昌路
地圖
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- 社區：新森活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.45 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：31.92 坪
- 車位坪數：20.9 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3255 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：萬坪洽溪公園
生活機能：華泰名品城、新光影城
附近交通：A18高鐵捷運站、桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3255 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：萬坪洽溪公園
生活機能：華泰名品城、新光影城
附近交通：A18高鐵捷運站、桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高品質通勤生活與家庭居住的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 第一，地段與交通優勢顯著，A18 站點與生活機能（華泰、影城、公園）的結合，能滿足現代人對便利生活的追求。 第二，居住規格完善，53.12 坪的大空間搭配雙車位，在當前購屋趨勢中難得，且 5 年屋齡讓房屋維護成本相對較低。 第三，學區與發展前景穩健，青埔特區長期看好，適合長期持有或作為子女就學規劃。
建議考量點： 若您對頂樓採光熱度較為敏感，或預算對每個月管理費較為敏感，建議實地看房確認頂樓隔熱與通風狀況，並評估自身財務負擔能力。若條件匹配，此為青埔區域內值得爭取的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡亞曈(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡亞曈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-026870
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青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
青埔買屋推薦 蔡亞曈 0966026870
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